高岡市の家を売る※売れない物件の問題点はどこにある?

高岡市にある家が売りに出して10ヶ月経つんですが売れません・・・・・・

築年月は平成19年、木造の2階建てで3LDKの間取りです。

土地は70坪あり、建物の坪数は37坪ほどです。

日当たりもよく、家の外観もまだそれほど古びた印象は感じさせません。

まったく売れない理由が見つかりませんし、販売を委託している不動産屋も首をひねっています。

こういうケースは、この家自体が問題があるのか、エリア的に人気がないせいなのか、それとも不動産屋の売り方に問題があるのか、何が原因なんでしょうか?
家が売れない要因として考えられるのは物件自体の問題以外にも地域的に供給量が多くて需要が少なくなっていたり、そもそもシーズン的に売却が活発じゃないことも考えられます(一般的に異動時期の1~3月あたりが売買が活発になります)

それ以外で考えられるのは、やはり販売や広告宣伝を任せている不動産屋の「販売力」に問題があるかもしれません。

特に地元密着型の昔ながらの不動産屋ですとその地域だけが対象の折込チラシくらいしか宣伝手段がなかったりします。

今の時代はやはり皆さんがインターネットを通じて物件を探されるのが普通ですから、ネットに強い不動産会社にお願いするほうがいいでしょう。

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