鈴鹿市の家を売却※半年経っても築16年の一戸建てが売れない

鈴鹿市の家を売却に出してすでに半年が経ちますが、いまだに一件も問い合わせがありません。

大手不動産会社に専任媒介でお願いしたので、すぐに買い手が見つかるだろうと思っていたのになぜこうなってしまったのか不思議です。

家の状態は、築16年、土地面積36坪、建物27坪、木造2階建てです。

最寄りの駅からは徒歩10分以内ですし、商業施設や小中学校も徒歩圏内にあるので、環境的にはまったく問題はないと思います。

その不動産会社との更新が迫っているんですが、別に会社に切り替えたほうが良いのでしょうか?

(三重県・50代・男性)
物件のデータだけを拝見すると、売れない理由がみつかりませんので、やはり問題は「販売価格」にあると思って間違いないでしょう。

一番まずいパターンは売れないからと言って細目に値段を下げていくことです。そうすると物件情報を頻繁にチェックしている買い手からすると、もう少し待てばさらに下がるだろうという印象を与えかねません。

そうならないためにはここで一旦リセットして、契約は更新しないで新しい不動産会社に任せたほうが無難です。

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