郡山市 日本家屋 売却※大きな家と土地は分割せずに売れる?

郡山市に住んでいますが主人の転勤のため、関西へ引っ越すことになりました。

そこで主人の両親から相続したこの日本家屋を土地ごと処分したいと思っています。

先祖代々受け継いできた土地でして、坪数は300坪以上あり、家自体も100坪以上あります。

敷地が広いために駐車スペースは4台はあって、大家族にも対応できそうですが、逆のこの大きさがネックになって逆に売れにくいのではないかという不安もあります。

やはり売るとしたら家を壊して更地にして、4つくらいに分割したほうがいいのか、判断がつきかねています。
記載がないため推測するしかありませんが、その日本家屋の築年数は25年以上は経っていますよね。

そうした場合、家そのもの価値はゼロに等しいです。ですので家はあってもなくても売却するときの値段は変わりません。

問題はそれだけの大きな敷地の購入希望者がいるのかということですね。当然ながら家を壊して分割したほうが売れやすいのは言うまでもないでしょう。

しかし、そのための負担や工事期間なども考慮すると、そのままの状態で売れるかどうか確かめたほうがいいと思います。

そのために活用したいのがネットからの集客に強い不動産会社探しです。地域密着型の不動産屋よりも販売力の高いので売れにくい物件でも売れる可能性は高まるはずです。

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