秋田市 一戸建てを売りたい※家はリフォームしないでも売れる?

秋田市で一戸建てを売りたいのですが、ひとつ質問があります。

売りたい物件は、注文住宅として自分で設計して建てた家で、築14年が経過しています。

土地の大きさは22坪、建物は24坪です。

当時はかなり凝って建てたんですが、あちこちが傷んできたので、そろそろ壁紙や水回りをリフォームしようかと思っていた矢先に仕事の都合で他県への異動が決まりました。

質問としては、このまま傷んだ状態で売りに出すとやはり価値が下がって、売値は低くなってしまうのか?ということです。回答をよろしくお願いします。
売却の前に古くなった内装をリフォームした方が良いのか?という疑問は多くの方が持たれるようですね。

家の購入希望者が内覧に来た場合、当然ながらリフォームしてあったほうが印象は良いでしょうし、家を査定した場合もリフォーム後のほうが高くなるかと思います。

しかし、リフォームにかかった費用分が売値に反映されるかというと疑問ですね。仮にリフォーム代が200万円だとして、リフォーム後の売値に150万円しか上乗せされないとしたら差額が損になります。

やはり最初はリフォームはなさらないで売りに出して、買い手を募集したほうが良いでしょう。もしそれで見つからない場合に考えればいいことです。

現状のままで「いくらで売れるのか?」を確かめるには、一括査定サイトを利用すると便利ですよ。

こちらで基本的な物件のデータを入力しますと、複数の不動産会社から見積もりが取れます!

≫≫一括査定サイトはこちらからどうぞ≪≪

ikura_mini  
iei
不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」

ieimidashi ieikoeman_mini ieikuchikomiwoman
 merit
 
サブコンテンツ

このページの先頭へ