小松市の中古一戸建てを売却予定※人気のない土地で売れるか心配

小松市に所在する中古一戸建てを売却予定の者です。

すでに中古物件だったこの一戸建てを購入したのが14年ほど前で、私と主人で暮らした期間を加えると計25年は経過しています。

今回ご相談したのは周辺の状況の様子から不安な点があるためです。

近所を見渡すと「売り出し中」の看板が立てられた家や土地が多数あり、売れないまま数年が経っている物件もあるのです。

スーパーマーケットや学校施設は充実していて生活環境としては悪くない地域だと思うのですが、私の家も売りに出しても売れないのではないかと不安でいっぱいです。

地域的に人気のない物件かどうか、調べる方法はないでしょうか?

(石川県・主婦)
物件が売れない理由というのは、様々な要因が絡むため何か一つに原因を求めることは出来ないことをご理解ください。

おっしゃられるように買い手にとって魅力ない土地柄というのは確かにありますが、周辺で売れない家や土地が目立つからと言って、地域的な問題から売れないとは限りません。

買い手が求める水準より高く価格を設定しているのかもしれませんし、そもそも不動産会社が本当に買いたいという人に十分に宣伝告知が出来ていない可能性もあります。

そうした売れない要素を考慮すると、スムーズに迅速に売るために必要なことは優良な不動産会社に、それも複数の会社に販売を依頼することですね。

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