富山市 住宅 売る※築5年の分譲住宅はいくらで売れる?

富山市に5年前に買いました住宅を売る予定でいます。

富山市南部の新興住宅地の一画にある分譲住宅です。
見た目にはまだ新築同然に見えますが一般的に言えば立派な中古住宅になってしまいますよね。

こういった築5年程度のまだ比較的新しい住宅というのは購入当時と比べて、どのくらい値段が下がってしまうものでしょうか?

土地は約57坪で、建物は約29坪ほど。
木造2階建てで、購入当時は約2000万円でした。

環境的には幼稚園や小学校が歩いてすぐの場所にあり、静かな住宅街にあります。
環境的にも優れていて子育て世代にもニーズは必ずあるでしょうし、また築年数も浅いため、それほど価値というのは下がってはいないと思います。

ただ具体的な金額についてはなんとも言えないのが正直なところです。

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